MIF PER Retraite

Investir en SCPI
& découvrir une gamme référence

Un homme et une femme jeunes regardent leurs reflets vieillis dans un miroir

Jusqu'au 15/12/2022
60 € offerts *
(sous conditions)

Pour en savoir plus,
contactez nos conseillers 
au
09 70 15 77 77

SCPI proposées par la MIF

Risque Nom du fonds Société de gestion Univers Zone géographique Taux distribution 2021 (1) Accessibilité
3 PFO2 Périal Asset Management Bureaux France / Europe 4,59 % 1 000 €
3 Cristal Rente Inter Gestion REIM Commerces France /
Zone Euro
5,09 % 1 000 €
3 Immorente Sofidy Bureaux / commerces France / Europe 4,64 % 1 000 €
3 Épargne Pierre Atland Voisin Bureaux / commerces IDF /
Métropoles régionales
5,36 % 2 500 €

Les rendements passés ne préjugent pas des rendements futurs.
Tout investissement en unités de compte représentatives de parts de SCPI comporte un risque de perte en capital.

La souscription de part de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) au sein du contrat MIF PER Retraite est uniquement possible au terme du délai de renonciation de 30 jours calendaires révolus moyennant la signature d'un avenant.

Comment ça marche ?

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) investissent dans de l'immobilier d'hôtellerie et/ou tertiaire (bureaux, commerces, entrepôts,...) un peu partout en France et plus récemment en Europe. 

Chaque SCPI a pour objectif d’acquérir et gérer des biens immobiliers. Ces derniers peuvent être des bureaux, des commerces, des résidences de services ou des entrepôts.

Le principe est simple. Ce véhicule de placement collectif collecte des fonds auprès d’épargnants pour acquérir et gérer un patrimoine immobilier proposé à la location. En échange de cet investissement les particuliers reçoivent des parts de la SCPI et perçoivent chaque trimestre la part de loyer qui leur revient.

Pourquoi investir en SCPI ?

  • Percevoir des revenus complémentaires 
     
  • Diversifier son épargne
     
  • Préparer sa retraite
     
  • Investir en immobilier sans les contraintes de gestion

Avantages

  • Un investissement de départ faible par rapport à l'immobilier physique : accessible dès quelques milliers d'euros
     
  • Diversifier et mutualiser les risques d'un investissement immobilier, déléguer la gestion à des professionnels
     
  • Des loyers versés nets de tout frais immobiliers traditionnels (taxe foncière, frais de gestion,...)
     
  • Investir dans le cadre du contrat MIF PER Retraiteles loyers perçus sont versés trimestriellement sans frais sur le fonds en euros du contrat 

SCPI dans le PER

Choisir d’investir dans des unités de compte représentatives de parts de SCPI au sein du contrat Plan d'Épargne Retraite permet de dynamiser votre épargne. Les performances globales des SCPI dépassent depuis plusieurs années celles des fonds en euros. Ainsi, en 2020, le taux de distribution moyen des loyers s’élevait à 4,18 % (source IEIF). Même si le CAC40 a enregistré une performance de plus de 20 % l’année dernière, la volatilité pour les SCPI est actuellement inférieure à celle des actions. Les performances des SCPI ont été régulières ces dernières années. Par ailleurs, les SCPI sont des investissements à envisager à long terme ce qui correspond aux horizons de placements proposés dans le cadre de contrats du Plan d'Épargne Retraite. Il peut donc être intéressant de mettre de l’immobilier dans son épargne retraite pour la dynamiser.

Au sein du contrat MIF PER Retraite, vous pouvez accéder aux SCPI via la Gestion libre. Le contrat MIF PER Retraite vous donne la possibilité d'associer à la qualité du fonds en euros MIF, avec un taux de rendement à 1,70 % nets en 2021 (2)un large choix d'unités de compte intégrant une gamme de SCPI référence.

 

AVERTISSEMENT : avant toute décision d’investissement sur un support en unités de compte, le sociétaire doit prendre connaissance des documents d’information financière relatives au support considéré (DICI, prospectus ou note détaillée ainsi que les conditions d'investissement et de fonctionnement spécifiques au titre des supports SCPI), et s’assurer que ce support correspond à sa situation personnelle et financière, à sa sensibilité au risque, ainsi qu’à ses objectifs d’investissement. Tout investissement en unités de compte est soumis aux fluctuations des marchés financiers à la hausse comme à la baisse et comporte un risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les informations fournies dans le cadre de la présente communication ne constituent en aucune manière une recommandation de l’assureur au titre du devoir de conseil.

A lire aussi...

La vie d'un Plan d'Épargne Retraite Individuel

Le Plan d'Épargne Retraite Individuel (PERin) ouvre droits à des avantages fiscaux à…

Assurance vie versus Plan d'Épargne Retraite Individuel

Pour se constituer une épargne dans le temps, l’assurance vie et le Plan d’Épargne…

Les SCPI pour vos investissements immobiliers

La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) est une formule d’investissement…