Investir en SCPI

Les rendements passés ne préjugent pas des rendements futurs.
Tout investissement en unités de compte représentatives de parts de SCPI comporte un risque de perte en capital.
 

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) investissent dans de l'immobilier d'hôtellerie et/ou tertiaire (bureaux, commerces, entrepôts,...) un peu partout en France et plus récemment en Europe. 

Chaque SCPI a pour objectif d’acquérir et gérer des biens immobiliers. Ces derniers peuvent être des bureaux, des commerces, des résidences de services ou des entrepôts.

Le principe est simple. Ce véhicule de placement collectif collecte des fonds auprès d’épargnants pour acquérir et gérer un patrimoine immobilier proposé à la location. En échange de cet investissement les particuliers reçoivent des parts de la SCPI et perçoivent chaque trimestre la part de loyer qui leur revient.
 

• Percevoir des revenus complémentaires 
   
• Diversifier son épargne
   
• Préparer sa retraite
   
• Investir en immobilier sans les contraintes de gestion

Choisir d’investir dans des unités de compte représentatives de parts de SCPI au sein de son contrat d’assurance vie permet de dynamiser ce dernier. Les performances globales des SCPI dépassent depuis plusieurs années celles des fonds en euros. Ainsi, en 2019, le taux de distribution moyen des loyers s’élevait à 4,18 % (source IEIF). Même si le CAC40 a enregistré une performance de plus de 20 % l’année dernière, la volatilité pour les SCPI est actuellement inférieure à celle des actions. Les performances des SCPI ont été régulières ces dernières années. Par ailleurs, les SCPI sont des investissements à envisager à long terme ce qui correspond aux horizons de placements proposés dans le cadre de contrats d’assurance vie. Il peut donc être intéressant de mettre de l’immobilier dans son contrat pour le dynamiser.

Au sein du contrat Compte Épargne Libre Avenir Multisupport, vous pouvez accéder aux SCPI via la Gestion libre. Ce contrat d'assurance vie vous donne la possibilité d'associer à la qualité du fonds en euros MIF, avec un taux de rendement à 1,70 % nets en 2020 ⁽¹⁾, un large choix d'unités de compte intégrant une gamme de SCPI référence.

Découvrir le contrat Compte Épargne Libre Avenir Multisupport

Avertissement : tout investissement en unités de compte représentatives de parts de SCPI est soumis aux fluctuations des marchés immobiliers à la hausse comme à la baisse et comporte un risque de perte en capital, ainsi qu’un risque de liquidité. Il s’agit d’un investissement de long terme. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Avant toute décision d’investissement, l’épargnant doit prendre connaissance de la documentation établie par la société de gestion au titre du support conformément aux obligations réglementaires d’information, ainsi que des conditions d’investissement et de fonctionnement spécifiques de l’unité de compte, et s’assurer que le support considéré correspond à sa situation personnelle et financière, à sa sensibilité au risque, à ses objectifs d’investissement. Les informations fournies dans le cadre de la présente communication ne constituent en aucune manière une recommandation de l’assureur au titre du devoir de conseil.